2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
83.7万円/㎡
前年比+19.2%
摂津市
39.0万円/㎡
前年比-0.4%
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パークシティ南千里丘
大阪府摂津市南千里丘
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩1分
2011年築 / 20階建 / 586戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より7.6%割高
相場
6,396万円
76.5万円/㎡
5,284
6,026
6,767
7,508
AI査定結果
推定相場価格
6,396万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,026万円〜6,767万円
72.0万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年6月8日
パークシティ南千里丘
6,880万円（82.2万円/㎡）/ 7階 / 83.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 6,880万円 | 82.2万円 | 7階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 5,780万円 | 76.8万円 | 16階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 4,980万円 | 71.0万円 | 11階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 5,500万円 | 73.1万円 | 10階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 4,680万円 | 68.6万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 4,780万円 | 70.1万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 5,280万円 | 75.3万円 | 14階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,490万円 | 78.3万円 | 14階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,880万円 | 83.9万円 | 14階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,880万円 | 64.9万円 | 15階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 4,980万円 | 66.2万円 | 15階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,690万円 | 55.6万円 | 12階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,280万円 | 62.8万円 | 11階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,430万円 | 62.2万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,100万円 | 60.1万円 | 11階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,580万円 | 64.9万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 58.4万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,280万円 | 59.5万円 | 8階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | パークシティ南千里丘 摂津市南千里丘 | 摂津市駅1分 | 6,880万円 | 82.2万円 | 83.65㎡ | 4LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2011年 | 586戸 | RC |
| 2025/10/08 | パークシティ南千里丘C棟 摂津市南千里丘 | 摂津市駅2分 | 6,180万円 | 73.3万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2011年 | 586戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.2%上昇、摂津市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は摂津市の平均と比較して110.8%割高です。
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